Bạn mơ ước sở hữu một ngôi nhà phố hiện đại, sang trọng và đầy đủ tiện nghi? Trọng Design tự hào là đối tác tin cậy, chuyên nghiệp, mang đến giải pháp thiết kế và thi công hoàn hảo nhất. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, sáng tạo không ngừng, chúng tôi không chỉ xây nên những ngôi nhà, mà còn kiến tạo tổ ấm – nơi cảm xúc thăng hoa và cuộc sống thịnh vượng bắt đầu. Hãy để chúng tôi khám phá ngay bảng báo giá thi công nhà phố!
Chi phí thiết kế và thi công nhà phố trọn gói là bao nhiêu?
Chi phí thiết kế và thi công nhà phố trọn gói hiện nay có mức giá dao động từ khoảng vài trăm triệu đến vài tỷ đồng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách thiết kế, và chất lượng vật liệu. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về mức giá:
1. Chi Phí Thiết Kế
Bảng Đơn Giá Thiết Kế Nhà Phố Trọn Gói 2024
| Diện tích | Gói tiêu chuẩn (VNĐ/m²) | Gói cao cấp (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| < 100m² | 250.000 | 300.000 |
| 100m² – 199m² | 230.000 | 280.000 |
| 200m² – 299m² | 210.000 | 260.000 |
| >= 300m² | 200.000 | 250.000 |
Lưu ý:
- Gói tiêu chuẩn không bao gồm thiết kế nội thất 3D.
- Gói cao cấp bao gồm thiết kế nội thất 3D.
2. Chi Phí Thi Công
Bảng Giá Xây Dựng Nhà Phố Trọn Gói
| Loại hình xây dựng | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Nhà phố hiện đại | 4.900.000 – 5.000.000 |
| Nhà phố tân cổ điển | 5.400.000 – 6.000.000 |
| Biệt thự | 5.700.000 – 6.000.000 |
Chi Phí Thi Công Phần Thô
- Giá phần thô nhà phố hiện đại: khoảng 3.800.000 VNĐ/m².
- Giá phần thô hoàn thiện: khoảng 6.100.000 VNĐ/m².
Chi phí thi công nhà phố bao gồm những hạng mục nào?
1. Chi Phí Pháp Lý
- Giấy phép xây dựng: Chi phí để xin cấp giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng.
- Chi phí tư vấn pháp lý: Nếu cần, có thể thuê luật sư hoặc chuyên gia để tư vấn về các quy định liên quan.
2. Chi Phí Thiết Kế
- Thiết kế kiến trúc: Bao gồm bản vẽ mặt bằng, phối cảnh và các chi tiết kiến trúc.
- Thiết kế kết cấu: Bản vẽ kỹ thuật liên quan đến kết cấu chịu lực của công trình.
- Thiết kế điện nước: Bản vẽ hệ thống điện và cấp thoát nước.
3. Xây Dựng Phần Thô
- Móng: Thi công móng cho ngôi nhà, bao gồm móng băng, móng cọc, v.v.
- Tường: Xây dựng tường bao và các tường ngăn bên trong.
- Sàn: Thi công sàn cho từng tầng của ngôi nhà.
- Mái: Xây dựng mái cho ngôi nhà (mái bằng, mái thái, v.v.).
4. Chi Phí Hoàn Thiện
- Trát tường và sơn: Hoàn thiện bề mặt tường và sơn nội thất, ngoại thất.
- Lát gạch: Lát gạch cho sàn nhà và các khu vực khác như nhà vệ sinh.
- Lắp đặt cửa: Cửa chính, cửa sổ và cửa phòng.
- Hệ thống điện nước: Lắp đặt hệ thống điện (đèn, ổ cắm) và cấp thoát nước (bồn rửa, vòi sen).
5. Trang Trí Nội Thất
- Nội thất cơ bản: Các đồ nội thất như tủ bếp, bàn ghế, giường ngủ.
- Trang trí khác: Các vật dụng trang trí như tranh ảnh, đèn trang trí.
6. Chi Phí Phát Sinh
- Các chi phí phát sinh không lường trước trong quá trình thi công như thay đổi thiết kế, vật liệu xây dựng hoặc thời tiết xấu.
Quy trình thiết kế và thi công nhà phố tại Trọng Design
1. Tư Vấn và Khảo Sát
- Gặp gỡ khách hàng: Đội ngũ Trọng Design sẽ tiến hành gặp gỡ để lắng nghe nhu cầu, mong muốn và ý tưởng của khách hàng về ngôi nhà.
- Khảo sát hiện trạng: Đánh giá khu đất, xác định các yếu tố ảnh hưởng đến thiết kế như địa hình, hướng nhà, và môi trường xung quanh.
2. Lên Phương Án Thiết Kế
- Thiết kế sơ bộ: Dựa trên thông tin thu thập được, kiến trúc sư sẽ phác thảo phương án thiết kế sơ bộ và công năng sử dụng cho từng phòng.
- Mô hình 3D: Tạo mô hình 3D để khách hàng có cái nhìn trực quan về thiết kế nội thất và ngoại thất.
3. Ký Kết Hợp Đồng Thiết Kế
- Sau khi thống nhất phương án thiết kế, hai bên sẽ ký hợp đồng thiết kế, xác định rõ ràng các hạng mục, thời gian hoàn thành và chi phí.
4. Thiết Kế Chi Tiết
- Hồ sơ thiết kế kiến trúc: Bao gồm bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt chi tiết của công trình.
- Hồ sơ thiết kế kết cấu: Đảm bảo tính ổn định và an toàn cho công trình.
- Hồ sơ điện nước: Thiết kế hệ thống điện và cấp thoát nước cho ngôi nhà.
5. Xin Giấy Phép Xây Dựng
- Trọng Design sẽ hỗ trợ khách hàng trong việc xin giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng, đảm bảo tuân thủ các quy định pháp lý.
6. Chuẩn Bị Hồ Sơ Thi Công
- Hoàn thiện hồ sơ thi công bao gồm tất cả các bản vẽ cần thiết và thông báo khởi công xây dựng.
7. Thi Công Xây Dựng
- Lập tiến độ thi công: Đội ngũ thi công sẽ thực hiện theo đúng tiến độ đã lập.
- Giám sát thi công: Kiến trúc sư sẽ thường xuyên kiểm tra tiến độ và chất lượng công trình để đảm bảo mọi thứ diễn ra theo đúng thiết kế.
8. Hoàn Thiện và Bàn Giao
- Sau khi hoàn thành thi công, Trọng Design sẽ tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình cho khách hàng.
- Hỗ trợ khách hàng trong việc dọn dẹp và chuẩn bị cho việc sử dụng ngôi nhà mới.
Một số dự được triển khai tại Trọng Design
1. Mẫu Nhà Phố Hiện Đại Của Chị Kim
- Địa điểm: Quận Tân Bình, TP.HCM
- Diện tích: 150m²
- Đặc điểm nổi bật: Sử dụng nhiều vật liệu tự nhiên và cửa kính lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên.
Dự án này tập trung vào việc tối ưu hóa không gian sống với thiết kế mở, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng. Các phòng chức năng được bố trí hợp lý, giúp gia đình có thể tận hưởng cuộc sống thoải mái.
2. Mẫu Nhà Phố Tân Cổ Điển Của Anh Qúy
- Địa điểm: Quận 7, TP.HCM
- Diện tích: 300m²
- Đặc điểm nổi bật: Mái vòm, cột trụ lớn và các hoa văn trang trí làm tăng thêm tính thẩm mỹ cho công trình.
Kết hợp giữa kiến trúc cổ điển và hiện đại, dự án này mang đến vẻ đẹp sang trọng và quý phái. Các chi tiết trang trí tinh xảo được chăm chút tỉ mỉ.
3. Mẫu Nhà Phố Mini Của Chị Hoa
- Địa điểm: Bình Thạnh, TP.HCM
- Diện tích: 100m²
- Đặc điểm nổi bật: Sử dụng đồ nội thất thông minh và đa chức năng, giúp tiết kiệm không gian.
Thiết kế cho những không gian nhỏ hẹp, dự án này tối ưu hóa từng mét vuông để tạo ra một tổ ấm tiện nghi.
4. Mẫu Nhà Phố Kết Hợp Văn Phòng Của Anh Hoàng
- Địa điểm: Quận 10, TP.HCM
- Diện tích: 260m²
- Đặc điểm nổi bật: Khu vực làm việc được tách biệt nhưng vẫn giữ được sự kết nối với không gian sống chung.
Thiết kế nhà phố có không gian làm việc tích hợp, phù hợp với nhu cầu của những người làm việc từ xa.
5. Mẫu Garden House Của Chị Hương
- Địa điểm: Gò Vấp, TP.HCM
- Diện tích: 120m²
- Đặc điểm nổi bật: Sân vườn rộng rãi và các khu vực thư giãn ngoài trời, tạo cảm giác thư thái cho cư dân.
Dự án này mang đến một không gian sống gần gũi với thiên nhiên, với nhiều cây xanh xung quanh.
Trọng Design – Kiến Tạo Không Gian Sống Đẳng Cấp
Tại Trọng Design, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những giải pháp thiết kế và thi công tối ưu nhất. Với phương châm “Chất lượng làm nên uy tín,” mỗi dự án đều được chúng tôi thực hiện bằng tất cả tâm huyết và trách nhiệm.
Một vài câu hỏi thường gặp
Thời gian thi công nhà phố là bao lâu?
Thời gian thi công nhà phố thường dao động từ 4 đến 6 tháng, tùy thuộc vào quy mô và độ phức tạp của dự án. Tuy nhiên, thời gian này có thể thay đổi nếu có các yếu tố phát sinh.
Có cần xin giấy phép xây dựng không?
Có, việc xin giấy phép xây dựng là bắt buộc trước khi bắt đầu thi công. Bạn cần chuẩn bị hồ sơ và làm việc với cơ quan chức năng để đảm bảo tuân thủ các quy định pháp lý.
Có thể thay đổi thiết kế trong quá trình thi công không?
Có thể thay đổi thiết kế trong quá trình thi công, nhưng điều này có thể ảnh hưởng đến thời gian và chi phí dự án. Khách hàng nên thảo luận kỹ lưỡng với đội ngũ thiết kế và thi công trước khi quyết định.
Trọng Design có hỗ trợ tư vấn phong thủy không?
Có, Trọng Design có thể cung cấp tư vấn phong thủy để giúp khách hàng lựa chọn vị trí, hướng nhà và bố trí không gian phù hợp với các nguyên tắc phong thủy.
Làm thế nào để chọn vật liệu xây dựng phù hợp?
Khách hàng nên tham khảo ý kiến từ kiến trúc sư hoặc nhà thầu để lựa chọn vật liệu phù hợp với ngân sách, phong cách thiết kế và yêu cầu về độ bền, an toàn.
Có thể xem mẫu thiết kế trước khi quyết định không?
Có, Trọng Design cung cấp các mẫu thiết kế và mô hình 3D để khách hàng có cái nhìn trực quan trước khi quyết định.
____________________________
Liên hệ với Trọng Design
Hotline: 0908 04 1111
Email: support@trongdesign.vn
Địa Chỉ: 15/2 Thống Nhất, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
